زكاة العقار
Zekât ve gayrimenkul
Oturulan ev zekâta tabi değildir; kiralık mülkün kirasına, satılık mülkün ise değerine zekât düşer.
Zekâtımı hesapla Hesaplayıcı bu hükümleri günün fiyatlarıyla ve seçtiğiniz mezhebe göre uygular.
Oturulan ev ve kullanım amaçlı gayrimenkul
Oturulan ev, yazlık veya iş yapılan işyeri için zekât yoktur: bunlar kullanım eşyasıdır (âlimlerin ittifakı).
Kaynaklar Buhârî, 1463; Müslim, 982
Kiraya verilen gayrimenkul
Kiraya verilen bir gayrimenkulün değerine değil, kirasına zekât düşer: yıllık tarihinizde kiradan kalan miktar paranıza eklenir ve %2,5 zekâtı verilir (Uluslararası İslam Fıkıh Akademisi, 1985 tarihli 2 numaralı karar; Kuveyt Zekât Kurumu; Diyanet; Mısır Dârü’l-İftâsı; İbn Bâz). Ürünlerde olduğu gibi net gelirden %10 zekât verileceği yönündeki, 20. yüzyıl âlimlerine nispet edilen görüşü, incelenen kurumlardan hiçbiri benimsememiştir.
Kaynaklar Uluslararası İslam Fıkıh Akademisi, 2 (2/2) numaralı karar, 1985 · İbn Bâz, Mecmû‘u fetâvâ, 14/176
Satmak için alınan arsa veya daire
Satmak için satın alınan gayrimenkul ticaret malıdır: her yıl piyasa değeri üzerinden zekât verilir (Diyanet; İbn Bâz; Kuveyt Zekât Kurumu). Mâlikî mezhebine göre fiyatların yükselmesini bekleyerek elinde tutan kişi, sattığında bir defa öder (Mısır Dârü’l-İftâsı da bunu kabul eder). Elinde tutmakla satmak arasında kararsızsanız zekâta tabi değildir (Kuveyt Zekât Kurumu; İbn Bâz).
Kaynaklar Diyanet, 01.02.2023 tarihli 11 sayılı karar · İbn Bâz, Mecmû‘u fetâvâ, 14/160 ve 14/166 · Mısır Dârü’l-İftâsı, 14.12.2015 tarihli 3221 sayılı fetva
Sık sorulan sorular
Kiraya verdiğim daireye zekât düşer mi?
Değerine düşmez. Yıllık tarihinizde kiradan kalan miktar paranıza eklenir ve %2,5 zekâtı verilir.
Satmak için arsa aldım. Ne kadar zekât düşer?
Cumhura göre ticaret malı gibi her yıl piyasa değerinin %2,5’i; Mâlikî mezhebine göre ise fiyatların yükselmesi bekleniyorsa sattığında bir defa.
Bu bir hesaplama yardımıdır, dinî bir fetva değildir. Şüpheniz olursa ehil birine danışın.