aylık
- Satış fiyatı
- Kâr
- Vergiler
- Masraflar
- Toplam maliyet
- Yıllık eşdeğer oran
Murabaha hesaplama
Kâr nasıl ilan edilirse edilsin, bir murabahanın satış fiyatı, aylık taksiti ve yıllık eşdeğer oranı.
Murabahanız
Finanse edilen tutar: ·
Aynı tutarda klasik kredi
- Aylık taksit
- Faiz
- Toplam maliyet
Murabaha nasıl işler
- Malı seçer ve bankadan onu satın almasını istersiniz (satın alma vaadi).
- Banka malı kendi adına satın alır ve sahibi olur: teslime kadar riskini taşır.
- Malı size ilan edilen bir kârla satar; toplam fiyat sözleşmede belirlenir.
- Bu fiyatı taksitlerle ödersiniz; gecikmede bile artamaz.
Uluslararası İslam Fıkıh Akademisi’nin şartları
Satın alma talimatı verene murabaha, satış bankanın mülkiyetine geçmiş ve teslim aldığı bir mal üzerinde olduğunda caizdir (40 ve 41 (2/5 ve 3/5) sayılı kararlar, Kuveyt, 1988).
- Teslimden önce malın helak olması ve gizli ayıplardan banka sorumludur.
- Müşterinin tek taraflı vaadi onu bağlayabilir; iki tarafı birden bağlayan vaad caiz değildir, çünkü sahip olunmayan şeyi satmak anlamına gelir.
- Fiyat tektir ve sözleşmede belirlenir: vadeye göre ayrı bir faiz yoktur (51 (2/6) sayılı karar).
- Gecikmede fazlalık yoktur (51 (2/6) sayılı karar); banka rehin alabilir ve kalan taksitleri muaccel kılabilir.
Sabit (düz) oran mı azalan oran mı: karşılaştırırken dikkat
Düz olarak ilan edilen bir kâr (örneğin başlangıç tutarının yıllık %3’ü), yıllık eşdeğer oran olarak aynı rakamı gösteren azalan bir orandan neredeyse iki kat pahalıdır: tüm vade boyunca başlangıç tutarı üzerinden hesaplanır.
Burada gösterilen yıllık eşdeğer oran murabahayı bir krediyle karşılaştırmaya yarar; akdin caiz olup olmadığı hakkında bir şey söylemez.